不動産登記

不動産登記

大切な財産である、土地や建物などの不動産に関する権利関係を、法務局に備え置かれている登記簿に公示・公開することを不動産登記といいます。
私たちが安心して土地や建物の取引を行うことができるようにするとても大切な制度です。

河合隆事務所では、あなたの大切な不動産の権利を保護し、あなたが購入しようとする不動産の権利の状態を登記簿に正しく記載することで、不動産取引が安全に行われることをお手伝いいたします。

以下の場合には登記が必要です。お気軽にご相談ください。

  • 不動産を売ったとき、買ったとき(所有権の移転登記)
  • 不動産を相続したとき(所有権の移転登記)
  • 不動産をあげたとき、もらったとき(所有権の移転登記)
  • 不動産を担保にお金を借りたとき(抵当権の設定登記)
  • お金を借りていて返済が終わったとき(抵当権の抹消登記)
  • 転居や結婚等で住所や氏が変わったとき(登記名義人の表示変更登記)

不動産登記手続きの流れ

  • STEP01

    ご相談・手続きのご説明・打合せ

    事務所でご相談をお伺いします。登記手続きに必要な書類、費用、今後のスケジュールについてご説明致します。

  • STEP02

    不動産の調査

    登記の対象となる土地・建物の登記状況を確認します。

  • STEP03

    登記に必要な書類準備

    登記に必要な各種書類を揃えて、事務所にお持ちいただき、当方で作成した書類(委任状等)にご署名・ご捺印して頂きます。

  • STEP04

    法務局での登記手続き

    必要書類が揃えば登記申請書を作成し、法務局に相続登記の申請をします。1週間程で登記が完了します。

  • STEP05

    登記の完了

    出来上がった権利書などは司法書士が受け取りお客様にご返却いたします。


不動産登記に関しての費用一覧

報酬(税別) 実費・備考
所有権保存登記 15,000円~ 登録免許税:建物評価額の4/1000
(減税の場合あり)
所有権移転登記(売買) 50,000円~ 登録免許税(土地):評価額の15/1000
登録免許税(建物):評価額の20/1000
(減税の場合あり)
所有権移転登記(贈与) 45,000円~ 登録免許税:不動産評価額の20/1000
(根)抵当権設定登記 35,000円~ 登録免許税:設定金額の4/1000
(減税の場合あり)
(根)抵当権抹消登記 15,000円~ 登録免許税:不動産1個につき1,000円
所有権登記名義人変更正登記
(住所変更・氏名変更等)
13,000円~ 登録免許税:不動産1個につき1,000円

※上記報酬は不動産の場所や数、担保権設定金額、作成する書類の内容により変動いたします。

まずはお気軽にご相談ください。

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